房屋产权问题

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你所说的涉及两个法律问题：一，民法通则规定：十六周岁以上不满十八周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的；视为完全行为能力人。因此，你弟弟可以签订合同，对方理由不成立。二，农村房屋买卖问题，国家三令五申城镇居民不得购买农村房屋，本村内购买须符合条件和经过批准，由于该情况未说清，仅做相关提示。
律师：李洪彬
电话：13931790547

无证驾驶交通事故

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事故责任由交管部门调查后做出，根据你的描述双方都有责任，具体责任大小由交管部门根据实际情况做出。事故责任的责任人是你表弟，不是老板。老板可以是赔偿责任主体，即先有老板进行赔偿。若你表弟负事故的主要责任，老板进行赔偿后，可以向你表弟追偿。
律师：李洪彬
手机：13931790547

房产

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我和弟弟共有一门市。弟弟前两年因病去世了，因此他家现在只有我弟媳和一个大学毕业的女儿，现在，我弟媳提出来要分房子，而且我想要门面，她也想要门面。
1.请问作为弟媳，她能继承房产吗？
2.如果她能继承房产，请问门面该怎样划分？
你好：
1、你弟弟去世后，配偶、父母、子女对你弟弟的遗产有继承权的。你弟媳对你弟弟的遗产有继承权。此房属于你和你弟弟共同的财产，对你弟弟的份额，在你弟弟没有遗嘱的情况下，按法定继承办理。
2、对于此门面房子如果能可以分割的，可以分割。如果不能分割可以作价，价款的一半你弟弟的遗产，由继承人继承。
崔美虹律师13831707600

交通事故赔偿

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如果按道路交通事故人身损害赔偿纠纷来处理，若能证明在城镇连续居住一年以上，可以按城镇标准要求赔偿，河北省对精神抚慰金从严掌握，一般的不超过5万或6万（最高）。
律师：李洪彬
手机：13931790547

劳动合同纠纷咨询

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李老师：

您好。谈点个人看法，供您参考。

您的辞职，属于解除劳动合同。

劳动者违反约定解除劳动合同，应当赔偿用人单位支付的培训费用或者支付违约金，但根据新的劳动合同法的立法精神，赔偿培训费用的，不应当再支付违约金。新的劳动合同法规定，除了“专项培训”和“保密事项”外，不得再约定违约金。也就是说，“违约金”对您而言，只能是限定在培训费用内。学校虽然没有与您约定服务期，但您在培训后还几乎没有为学校服务（不知培训了多长时间），让您赔偿全部培训费似乎也不算太不合理（如果培训后有一定的服务期，也应当多少减一部分）。

还是希望您和学校能够协商处理好这件事情。

下列规定，供您参考：

劳动部《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》

第四条 劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：
（一）用人单位招收录用其所支付的费用；
（二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；
……

中华人民共和国劳动合同法

第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
　　用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

第二十五条　除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
（注二十三条是保密事项）

律师:王吉仓
手机：13513176029

交通肇事逃逸案

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你好，首先应分清事故责任，让交警队出具事故责任认定书。交通肇事致一人以上（含一人）重伤，负事故全部或者主要责任，为逃避法律追究逃离事故现场的，以交通肇事罪定罪处罚：刑期为三年以下有期徒刑或者拘役。只有符合上述条件，抓到肇事司机，才能逮捕。肇事车辆可扣留30天。应尽快申请保全。代理费可面谈或电话咨询。
律师：李洪彬
手机：13931790547

带小孩

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陈女士：

您好。您的问题，政策性很强，主要是具体操作层面上的问题，建议您到社会保险经办机构向主办人员咨询。

原则上，用人单位和劳动者建立和形成劳动关系后，就应当办理社会保险。补办手续的，有一些政策的具体贯彻和执行问题。所以，还是咨询承办机构好。

律师：王吉仓

暂无房产证的房子

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作为擅长房地产行业方面的律师，在平时办案时，经常遇到您说的情况，房地产管理法37条规定：未依法领取权属证书的房地产不得转让。39条也对经济适用房转让做了限制性规定（现政策为满5年）。尽管有的法院对您说的两种情况的转让协议判决有效，但有时履行该协议非常困难，因此建议严格依法买商品房和符合转让条件的经济适用房。以上仅代表个人观点。
律师：李洪彬
手机：13931790547
办公室：0317-3071787

彩礼

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你好：
就你提出的问题作如下回答。1、按照婚姻法的相关规定，彩礼一般在离婚时不返还。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
　　（一）双方未办理结婚登记手续的；
　　（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
　　（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
　　适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。2、借婆婆的钱是夫妻共同债务。3、你的住院费，你的丈夫应当与你分摊。
崔美虹律师13831707600

抚恤金分配

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王先生：

您好。答复您的问题，需要首先搞清您祖父去世时所得的抚恤金是何种抚恤，即给付此抚恤是哪个部门？基于何种原因？根据什么规定？享受此种抚恤的对象有那些？

抚恤金是有关方面给予死者一定范围内的亲属的一种精神安抚费用，不同于遗产。抚恤金给谁，一般有相应的规定。

律师：王吉仓
手机：13513176029

我们还要再等多久

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李女士：

您好。个人看法，供您参考。

晋升职务的，一般从下一个月执行新的职务工资。国办学校教师的工资一般是从财政局拨付的。财政局拨付工资，也是执行相应的财政预算，增加工资拨款，也要根据财政状况，甚至要报请政府领导批准。建议您到财政部门咨询，或者通过教育主管部门逐级上报，协调解决您的问题。

律师：王吉仓
手机：13513176029

桃树被砸怎么办

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民法通则106条规定：公民、法人由于过程侵害他人财产的，应当承担民事责任。
你可以通过双方协商、有关机构调解或去法院诉讼来解决。如前两种方法解决的不满意，只能去法院诉讼来解决。
法律规定的诉讼时效是两年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。诉讼时效因提起诉讼、你向对方提出要求、或对方同意履行可以重新计算。
律师：李洪彬。
办公室：0317-3071787
手机：13931790547、15832739323

商标侵权

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你好：你的店面的名字与其它的公司相同，即时的更名，停止侵权。
如果该公司发现你构成侵权，可以要求你赔偿损失的。你保全证据就是对你更名的时间，即便是以后对方起诉，此证据对你有利。
崔美虹律师13831707600

工伤

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你好：
第一，按照《工伤保险条例》14条6项的规定，上下班途中受到机动车事故伤害的，是工伤。你在上班途中虽然受伤，但不是因机动车事故造成的，所以不是工伤。
第二，按照民法通则的规定，在道路上建筑设施，应当设置明显的标志，造成他人伤害的，由施工人承担责任。对于你的伤害施工人有赔偿的责任，你可以找施工人要求赔偿给你造成的损失。
崔美虹律师13831707600

离婚

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你好：法院是否判决你们离婚，根据情况而定，你作为原告有义务提供夫妻感情破裂的证据，法院根据证据及庭审的情况判决是否离婚。不是男方不想离婚，法院就不能判决离婚的。你可以委托律师代理你的案子。
崔美虹律师13831707600

借条和欠条有什么

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你好：
两者都是债权债务的凭证。不同的是两者在诉讼时效的起算上有不同。如果注明了还款时间，都是自还款时间时起两年内不行使请求权的，那么将失去在法院胜诉的机会。如果没有注明了还款时间，打借条的，直至最后一次请求之时起，两年内不行使请求权的，那么将失去在法院胜诉的机会；打欠条的，其时间的起算期是打欠条之日。
崔美虹律师 13831707600

工伤赔偿

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你好：
看来单位给你交纳了工伤保险。你问的第1种情况是，工伤保险基金支付的费用，一次性伤残赔偿金是保险基金支付的，还有你的医疗费等。2、你不和单位解除劳动关系，伤情稳定后回单位继续上班，单位给你安排适合你的工作，单位就不给补偿了。在你住院期间、停工留薪期间单位照常发工资，按照你原来的工资数额发放；3、你和单位解除劳动关系，单位支付你一次性就业补助金、一次性医疗补助金。标准按照你所在地区的职工平均工资计算。
如果你是沧州地区的，按照沧州地区的标准支付。
有不明白的可以电话咨询或当面咨询。
崔美虹律师13831707600

死亡赔偿

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你好：
首先，看死者是农业户口还是非农业户口。如果虽然是农业户口，但离开住所地到城市打工超过一年以上，有固定住处并有稳定收入的也可按城镇居民标准赔偿。如果是农村户口但是在城市中有暂住证，在城市居住一年以上的，也可以按城镇居民赔偿。
崔美虹13831707600

法院审理期限

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你好：
《民事诉讼法》规定，人民法院审理上诉案件，应当在第二审立案之日起3个月内审结。所以说二审法院审理案件从立案之日起计算审理期限。
崔美虹13831707600

赔偿问题

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段先生：
您好。
首先应确认您的朋友和包工头之间是劳动关系还是雇佣关系。不知道包工头是否有营业执照，如有营业执照的话，您的朋友和包工头之间属劳动关系，那么您朋友猝死参照工伤赔偿，走工伤认定程序。
如包工头没有营业执照，则属于雇佣关系，那就走法院起诉民事赔偿。
曹东升律师
手机：13180325966

退沙发

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杨女士：

您好。很同情您所面临的困惑，但也为您的粗心而遗憾。

我个人认为，您提出的能当床睡觉用的沙发，是一个模糊的概念。而且，购买沙发一般是看货购买。您应当当场检验是否符合您的要求。

如果购买时当场确定符合您的要求，而回到家里却不能如愿，可能是产品的质量存在问题，您可以与商家协商进行修理、更换。

如果不存在上述问题，就很难满足您的愿望。因为您与商家的约定不明确。因您自己的原因要求商家退货，恐怕谁也搞不清您购买时的真实想法。

您最好还是和商家协商解决。

律师：王吉仓
手机：13513176029

采光问题

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党先生：
您好。根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日 ≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标 准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”
因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.

采光权方面的案件，一般都是要通过鉴定才能得到是否侵害采光权的科学结论，案件处理起来是会有个程序的．

还要说明的一点是其建房行为即使经审批不违章也不等于不构成侵权.人民法院报上曾刊登过一个案例,说是房屋不违章,但对相邻采光有影响的,一样承担了赔偿责任.

但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:
由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。
如方便的话，可到所里面谈（地址：沧州市建设北大道1号）
曹东升律师
手机：13180325966

我脸上留下疤痕

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我个人认为你可以申请赔偿，按照《工伤保险条例》的规定，你先到劳动局作工伤认定，之后作劳动能力鉴定，确定级别，向单位主张工伤待遇。如果单位给你缴纳工伤保险了，由工伤保险基金支付相关待遇。崔美虹律师13831707600

我可以要求还门市

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李女士：

您好。我个人认为，您是否可以要求拆迁单位为您产权调换为门市，关键要看您的房屋的用途。而房屋的用途，并不是按照当事人的个人意愿确定，而是应当以相关房屋产权登记、审批文件确定。如果您的房屋登记为住宅，恐怕难以如愿；如果您的房屋登记为商业门市，则您有权选择产权调换为门市。调换为门市的，应当结清差价。

《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》（2002年）的下述相关规定，供您参考：

第十五条 拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十二条第三款、第二十四条第二款规定的外，拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择。

第十六条 被拆迁房屋和安置房屋的用途，依照依法领取的《房屋所有权证》所登记的用途确定。《房屋所有权证》未登记房屋用途的，依照城市规划部门核发的《建设工程规划许可证》规定的用途确定或者由城市规划部门认定。

第二十二条规定：“实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，结清产权调换的差价。

除拆迁当事人另有约定的外，用于调换的房屋与被拆迁房屋的用途应当相同。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。”

律师：王吉仓
手机：13513176029
小灵通：0317-6961769
办公电话：0317-3071702

未满十八,签欠条

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依据我国《民法通则》及其司法解释等的相关规定：16岁以上不满18岁且以自己的 劳动收入为主要生活来源的视为完全行为能力人，你若符合该条件，欠条有效。7年来对方若向你主张过权利，诉讼时效中断，须重新计算。若超过诉讼时效，对方可以起诉，但法院一般不支持其请求。对方可以以道路交通事故人身损害赔偿为案由起诉。
律师：李洪彬。
办公室：0317-3071787
手机：13931790547

二手房交易

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朱女士：

您好。买尚未办理产权登记的房屋，的确风险较大。提点个人看法供您参考。

1、是否可以从中介获得房主的个人信息，需要您和中介机构达成一致，当然更需要房主的同意。无论如何，您在确定购房意向后正式签订购房合同前，必须了解房主的信息，最终和房主就房屋买卖达成一致。

2、买尚未登记的商品房，应当征得商品房出售单位（建设单位）的同意，因为这属于买方（原房主）权利义务的概括转让。并应当和出售单位、原房主签订补充合同，或者改签合同。

3、如果房屋是经济适用住房，5年内不能上市交易。买卖期限内的经济适用房可能会导致合同无效。

4、买受的房屋是夫妻共同财产或者家庭共同财产的，应当征得原房主配偶或者家庭成员的同意，不能光看交款单上所记载的名字。

请您审慎处理买房中碰到的问题，以免带来不必要的麻烦。

律师：王吉仓
手机：13513176029
小灵通：0317-6961769
办公电话：0317-3071702

房屋产权及使用

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若其大门口已影响到你的老屋相邻权益，可以要求退让。翻盖老房应经过村委会同意，乡政府、县政府审核、批准。李洪彬律师电话13931790547

遗属补助

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我个人认为首先看你岳母的儿子是怎么去世的，是因工死亡吗？如是因工死亡，你可以问问劳动部门具体的补助标准。崔美虹律师13831707600

婚姻

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若补办的结婚证真实的话，应去办离婚手续，去法院或民政部门都可以。事实婚姻必须去法院起诉。李洪彬律师电话13931790547

工亡赔偿金分配

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工亡抚恤金并非遗产，目前法律对此并无具体规定，原河北省劳动和社会保障厅关于企业职工工伤保险试行办法的实施细则中，曾经对工亡抚恤金的领取顺序、比例做过规定（孩子的比例系数为1.3,其他亲属为1），北京等地亦有类似规定（北京的规定是参照继承处理），但河北省的规定，因国家颁布了新的规定存在适用效力问题。因此，我个人认为：一般的可参照法定继承的原则处理，但应考虑与死者的生活紧密度和儿童、老人等弱势群体的因素。
律师：李洪彬
电话：13931790547